衢州城投?云镜观品是位于衢州市柯城区的一个高品质住宅项目。
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房价方面：该楼盘于2025年3月开盘，普通商品住房备案均价不高于23,000元/㎡，最高价不高于24,000元/㎡；储藏室等附属用房不高于4500元/㎡（套内面积）；地下普通小型车位（库）不高于15万元/个；超规模小型车位（库）（俗称子母车位（库））不高于20万元/个；充电桩（安装到位）的车位（库）可在前述价格基础上增加1万元/个。如有叠排，地上均价系数不超1.3；联排，地上均价系数不超1.6；与排屋类产品坐落直接关联并联通的地下部分（含工具间、车库、楼梯间等）不高于7000元/㎡（套内面积）。
楼盘地址：衢州市龙游路与衢县路交叉口（西区体育公园东侧）。
售楼部电话：400-681-7288接通后输入1111。
楼盘详细介绍
开发商：衢州市城投置业发展有限公司。
项目概况：建设用地总面积54,666㎡，总建筑面积133,568.91㎡，地块主要功能由住宅、商业及配套用房组成，其中住宅76,584.75㎡，商业3022.36㎡。项目整体采用中轴对称布置形式，建筑层数由南往北从5层-10层逐步升高，形成大尺度中心花园及视觉通廊，增强小区通透性。
小区规划：容积率1.5，建筑密度25.70%，绿地率30.10%。总居住户数为576户，包含7栋叠墅，合计80户，13栋洋房，合计496户。地块总机动车位数905辆，非机动车1196辆。
产品特色：项目以全新的四代住宅为蓝本，融入运动、和谐、智慧、绿色四大特色亮点，打造高品质新居住社区。
周边配套：
交通：楼盘位于衢州市龙游路与衢县路交叉口（西区体育公园东侧），附近的交通较为便利。
商业：周边有东方商厦等商业设施，满足日常生活购物需求。
教育：周边有礼贤幼儿园、礼贤小学等教育资源，为孩子提供良好的教育环境。
医疗：项目周边拥有柯城区人民医院等医疗配套设施，为居民的健康提供保障。
