欢迎访问房介网，最近有朋友问衢州冠苑小区小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍衢州冠苑小区小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
#衢州冠苑小区房价
二手房均价：根据房介网数据，冠苑小区5月二手均价9048元/㎡，4月二手均价8930元/㎡，环比上月上涨1.33%，同比去年同期下跌18.98%。
在售房源价格：从房介网的一些在售房源来看，价格区间较广，如80万的房子面积为118.7㎡，单价约6735元/㎡；128万的房子面积为124㎡，单价约10323元/㎡。
#衢州冠苑小区二手房走势
短期走势：近1个月小区挂牌均价上涨0.07%，5月相对4月有一定幅度上涨，涨幅为1.33%，但同比去年同期下跌幅度较大，达到18.98%。
长期走势：从区域角度来看，柯城区域2025年6月二手房报价为17097元/平，波动为0.17%，冠苑小区所处柯城板块，其房价走势一定程度上会受到区域整体走势影响。小区房价此前可能随着柯城区域房价整体上涨而上涨，但目前处于调整阶段，价格有所下跌后趋于相对稳定，稳中微涨，但涨幅不大。
#衢州冠苑小区介绍
基本信息
位置：位于衢州市柯城区南区荷三路。
物业类型：住宅。
总户数：807户。
所属商圈：南区。
小区配套
交通配套：周边2km内共有90个公交站，如官庄、建设职校等，小区交通配套得分优于71%的本区域小区，交通便利，有1路、18路、103路等公交线路经停，可方便到达巨化、烂柯、市中心、西区、北门等地。
教育配套：周边3km内共有49个幼儿园，10个小学，4个中学，其中距离小区最近的小学是大成小学荷三路校区，小区教育配套得分优于78%的本区域小区。
医疗配套：周边3km内共有28个医院，其中三甲医院有0个，小区医疗配套得分优于83%的本区域小区。
购物配套：周边3km内共有20个购物中心，如东方商厦（裕丰店）、香榭丽广场等，还有500个超市，如左邻右舍（荷花三路店）等，小区购物配套得分优于85%的本区域小区。
休闲配套：周边3km内共有47个公园，如一布遮天、银桂公园等，小区休闲配套得分优于63%的本区域小区。
小区环境与品质
内部设施：小区门口有商铺，包含超市、干洗店、活动中心、健身设施等。
房屋户型：户型丰富，房源面积30平到178平不等，在售户型多为3室，适合较年轻的购房者。
